Sozialer Wohnbau

Mehrwert für Generationen

Die eigens geschaffene Widmungskategorie „sozialer Wohnbau“ hat den Zweck, mehr Flächen im Gemeindegebiet für gemeinnützige Wohnbauprojekte bereitzustellen. Diese spezielle Widmung wurde in der Oö. Raumordnung verankert. Die Vorteile für Gemeinden liegen klar auf der Hand: geförderter Wohnbau, nur Hauptwohnsitze und keine Grundstücksspekulation im Gemeindegebiet. Die spezielle Widmung nützt der Gemeinde, um Wohnfläche optimal, sprich mehrgeschoßig, zur Verfügung zu stellen, sowohl Miet-, Mietkaufwohnungen als auch geförderte Eigentumswohnungen.

Sozialer Wohnbau

Mehrwert für zukünftige Bewohner

Oberösterreich braucht Wohnraum. Und zwar leistbaren. Die Bevölkerung wächst. Die Gemeinnützigen stehen für leistbaren Wohnkomfort. Fair, effizient und nachhaltig. Für Jung und Alt, Singles und Familien - generationsübergreifend. Der Vorteil gegenüber gewerblichen Bauträgern liegt bei der Wohnsicherheit – Bewohner profitieren von geregelten Mietpreisen und unbefristeten Mietverträgen. Die Wohnungen bleiben günstig und die Häuser gut bewirtschaftet. Im Gegensatz dazu kann ein Privater – wenn das Wohnbauförderungsdarlehen getilgt ist – freie Marktpreise verlangen. .

Benefits

der Gemeinnützigen für Bewohner

Die Gemeinnützigen schaffen es, die Ansprüche an Leistbarkeit und an gestiegene Wohnqualität in Einklang zu bringen. Mit Wohnungen in sehr guter Lage sei es zentral oder im Grünen, mit klugen Raumkonzepten, moderner Ausstattung, Balkon oder Garten, Kinderspielplatz, Grünraum zur Erholung, Parkplatz, Lift, Fahrradraum, Barrierefreiheit u.v.m. Weiters: top thermische und energetische Bauweise mit Optimalenergie-Standard, der Energieverbrauch und Betriebskosten niedrig hält. Weiterer, gewichtiger Pluspunkt: Das große Leistungsportfolio der Hausverwaltungen sorgt für viel Wohnzufriedenheit.

Sozialer Wohnbau

Die GBV als Bauträger

Viel Bauerfahrung und beste Bonität, sprechen für die GBV als Bauträger. Die Gemeinnützigen in Oberösterreich sind äußerst zuverlässige Partner für die Gemeinden, aber auch für die Banken und die gesamte Bauwirtschaft. Ihr Markenzeichen: Spezialisierung auf günstigen Wohnraum im Zusammenspiel mit kompetenten Architekten und Firmen aus dem Bau- und Nebengewerbe der Region. Ergebnis: maximale Wohnzufriedenheit in der Gemeinde, minimaler Preis für die Bewohner. Und Schaffung tausender Arbeitsplätze.