Deine GBV Wohnung macht´s möglich.
Jede dritte Wohnung in Oberösterreich entsteht durch die GBV. Die Gemeinnützigen Bauvereinigungen Oberösterreichs bieten fairen und leistbaren Wohnraum zum Wohlfühlen. Unsere Leistungen umfassen Vermietung, Verkauf, Bau, Sanierung und das komplette Service im Umfeld von 190.000 Wohnungen in Oberösterreich.
Die „Gemeinnützigen“ bringen insgesamt rd. 2.300 leistbare Wohnungen jedes Jahr neu in Oberösterreich auf den Markt – sei es Miete, Mietkauf oder Eigentum.
Einfach auf ein Logo klicken und einen leistbaren Wohnraum finden.
Fair, leistbar, nachhaltig und effizient.
Als Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen in Oberösterreich (GBV OÖ) errichten und sanieren wir Wohnungen, um einen modernen und nachhaltigen Lebensraum für viele Menschen zu gestalten. Wir sind gemeinwohlorientiert und handeln nicht gewinnmaximierend. Unsere Ertragsziele sind – auch gesetzlich – begrenzt. Das heißt: Unser Geschäftsmodell basiert auf dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Dieses hat ein leistbares und nachhaltiges Wohnen und Leben zum Ziel.
Gemeinnützige Bauvereinigungen – Oberösterreich
Wir Gemeinnützigen stehen für „fairen und qualitätsvollen“ Wohnraum für die breite Bevölkerung. Unseren Bewohnerinnen und Bewohnern werden nur die tatsächlich entstandenen Baukosten, Grund- und Betriebskosten in Form von Mieten, Mietkäufen oder Eigentum verrechnet – und nicht mehr. Wir agieren mit der Erfahrung von 70 Jahren. Wir bauen, planen und verwalten.
Wir Gemeinnützigen stehen für modernsten Wohnbau. Mit der Erfahrung von 70 Jahren. Wir bauen, planen und verwalten.
Facts & Figures
Gemeinnützige Bauträger in Oberösterreich
Mietwohnungen
Mietkaufwohnungen
Eigentumswohnungen
Arbeitsplätze
jährlich in Baubranche – und Baunebengewerbe im Durchschnitt der letzten fünf Jahre
Leistbarer Wohnraum
für alle in Oberösterreich!
Sozialer Wohnbau
Mehrwert für Generationen
Die eigens geschaffene Widmungskategorie „sozialer Wohnbau“ hat den Zweck, mehr Flächen im Gemeindegebiet für gemeinnützige Wohnbauprojekte bereitzustellen. Diese spezielle Widmung wurde in der Oö. Raumordnung verankert. Die Vorteile für Gemeinden liegen klar auf der Hand: geförderter Wohnbau, nur Hauptwohnsitze und keine Grundstücksspekulation im Gemeindegebiet. Die spezielle Widmung nützt der Gemeinde, um Wohnfläche optimal, sprich mehrgeschoßig, zur Verfügung zu stellen, sowohl Miet-, Mietkaufwohnungen als auch geförderte Eigentumswohnungen.
Sozialer Wohnbau
Mehrwert für zukünftige Bewohner
Oberösterreich braucht Wohnraum. Und zwar leistbaren. Die Bevölkerung wächst. Die Gemeinnützigen stehen für leistbaren Wohnkomfort. Fair, effizient und nachhaltig. Für Jung und Alt, Singles und Familien - generationsübergreifend. Der Vorteil gegenüber gewerblichen Bauträgern liegt bei der Wohnsicherheit – Bewohner profitieren von geregelten Mietpreisen und unbefristeten Mietverträgen. Die Wohnungen bleiben günstig und die Häuser gut bewirtschaftet. Im Gegensatz dazu kann ein Privater – wenn das Wohnbauförderungsdarlehen getilgt ist – freie Marktpreise verlangen. .
Benefits
der Gemeinnützigen für Bewohner
Die Gemeinnützigen schaffen es, die Ansprüche an Leistbarkeit und an gestiegene Wohnqualität in Einklang zu bringen. Mit Wohnungen in sehr guter Lage sei es zentral oder im Grünen, mit klugen Raumkonzepten, moderner Ausstattung, Balkon oder Garten, Kinderspielplatz, Grünraum zur Erholung, Parkplatz, Lift, Fahrradraum, Barrierefreiheit u.v.m. Weiters: top thermische und energetische Bauweise mit Optimalenergie-Standard, der Energieverbrauch und Betriebskosten niedrig hält. Weiterer, gewichtiger Pluspunkt: Das große Leistungsportfolio der Hausverwaltungen sorgt für viel Wohnzufriedenheit.
Sozialer Wohnbau
Die GBV als Bauträger
Viel Bauerfahrung und beste Bonität, sprechen für die GBV als Bauträger. Die Gemeinnützigen in Oberösterreich sind äußerst zuverlässige Partner für die Gemeinden, aber auch für die Banken und die gesamte Bauwirtschaft. Ihr Markenzeichen: Spezialisierung auf günstigen Wohnraum im Zusammenspiel mit kompetenten Architekten und Firmen aus dem Bau- und Nebengewerbe der Region. Ergebnis: maximale Wohnzufriedenheit in der Gemeinde, minimaler Preis für die Bewohner. Und Schaffung tausender Arbeitsplätze.